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台北華廈大樓 （105）商辦大樓❤️板橋市中心❤️府中捷運站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.24 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
縣民大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：囍事
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.545 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.893 坪
- 附屬建物面積：4.222 坪
- 共同使用：27.43 坪
- 土地面積：7.709 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：倉儲(塔式)車位 8號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7087 元/月
管理描述：日間管理 09:00~14:00
鄰近學校：板橋國小 板橋國中
鄰近公園：站前公園
生活機能：府中商圈
附近交通：捷運：府中站 板橋車站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7087 元/月
管理描述：日間管理 09:00~14:00
鄰近學校：板橋國小 板橋國中
鄰近公園：站前公園
生活機能：府中商圈
附近交通：捷運：府中站 板橋車站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於板橋核心精華地段，新穎屋齡與一層一戶的優質環境確屬難得，適合追求生活品質與通勤便利的購屋者。然而，由於其登記用途為「一般事務所」，需特別留意銀行貸款成數、稅率及未來轉手限制的差異，且總價與單價均處於高檔，對於現金流壓力有一定要求。
是否值得購買： 若買家具備充足資金、不依賴一般住宅貸款福利，或計畫作為工作室、長期持有收租，此物件值得考慮；反之，若以純住宅自住且對持有稅費敏感者，建議再斟酌其法律性質與成本差異。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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